Beatrixpark 81 in 'S-Hertogenbosch 5224 HZ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Wie al een tijdje op zoek is naar een huis in 's-Hertogenbosch-West kent ongetwijfeld het Beatrixpark. Een fraai park met vijverpartijen en gazons, en met voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Nummer 81 is nu te koop en kijkt uit op dit park. Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en een...

Lees meer

Beatrixpark 81 in 'S-Hertogenbosch 5224 HZ

Omschrijving

Wie al een tijdje op zoek is naar een huis in 's-Hertogenbosch-West kent ongetwijfeld het Beatrixpark. Een fraai park met vijverpartijen en gazons, en met voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Nummer 81 is nu te koop en kijkt uit op dit park. Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en een garage.

We komen binnen in de hal met uiteraard het toilet en de meterkast. De meterkast heeft een moderne groepenindeling. Door naar de woonkamer met een Z-indeling. Het zitgedeelte voor, de eetkamer aan de achterzijde. Alles met een lichte tegelvloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken aan de achterzijde is half open en netjes. Ingebouwd zijn een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vier-pits gaskookplaat.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uit 2004 en heeft wel wat aandacht nodig.

Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor hier twee slaapkamers konden komen aan de voorzijde en een inloopkast aan de achterzijde. Ook staan hier de wasmachine en droger en de cv-ketel (2018). Mocht je behoefte hebben aan nog meer woonruimte dan zou je aan de achterzijde nog een (vergunningsvrije) dakkapel kunnen plaatsen.

De achtertuin wordt aan de achterzijde afgesloten door een garage die uitkomt op de zijstraat. De tuin ligt op het noord-westen en heeft in de middag en avond volop zon.

Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, alle ramen hebben dubbel glas en beneden gedeeltelijk HR++ glas. Alle kozijnen zijn van hout, het schilderwerk heeft hier en daar een onderhoudsachterstand.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.899,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (5.76 m bij 5.93 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (588 bij 315) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 3279 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom