Statenkwartier 108

Omschrijving

Fijn tweekamer(hoek)appartement met een ruime woonkamer én een tuin, ideaal voor onder andere starters

Dit tweekamerappartement is gelegen op de begane grond van Kwartierstaete, in het hart van woonwijk De Maaspoort. In dit appartement kun je wooncarrière prima starten maar ook als je wat ouder bent en alle voorzieningen binnen handbereik wilt hebben én wilt genieten van een tuin, dan is dit een heel mooie kans. Het appartement beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, een aparte toiletruimte, een badkamer met een ligbad en een grote inpandige bergruimte. Daarbij is er ook nog een eigen berging. De ligging tegenover winkelcentrum De Maaspoort is super praktisch want je steekt voor al je boodschappen zo de straat over. Ook openbaar vervoer, ontsluitingen naar snelwegen, sportvoorzieningen en de Noorderplas liggen dichtbij.

Algemeen

Het complex is opgezet rondom een groot binnenplein met veel parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. Kenmerkend voor de wijk zijn de grachten en waterpartijen die je ook voor het complex liggen. De toegang naar dit appartement bevindt zich linksachter op het plein. Bij de overdekte entree hangen het bellentableau en de brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich de lift, de trapopgang en de toegang naar de bergingen. In deze hal bevindt zich ook de voordeur van het appartement. Alle gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van automatische verlichting en worden keurig onderhouden.

Indeling appartement

Je komt het appartement binnen in de hal waar alle ruimte is voor een garderobe. In de hal is veel bergruimte: twee grote kasten én de inpandige berging is ook via de hal bereikbaar. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

Het appartement is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds. De vloer is voorzien van een wengékleurige laminaatvloer. Dit is een mooie basis voor allerlei woonstijlen!

Woonkamer
Wat in de woonkamer direct opvalt is het uitzicht op de tuin én omdat het appartement op een hoek ligt kijk je ook uit op de woonomgeving. In de huidige inrichting staat de zithoek op de tuin gericht en de eethoek bevindt zich dichtbij de keuken. Een halfhoog muurtje (met een werkblad) scheidt de keuken van de kamer. Zo kijk je niet op het aanrecht maar is er wel een verbinding. De brede raampartij met een deur aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin.

Keuken
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur: een grote koelkast, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat met vier pitten en een onderbouw afzuigkap. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten. Verder is er ook nog plaats voor bijvoorbeeld een losse vriezer. De keukenfronten zijn wit en het werkblad is grijs met een houtkleurig accent aan de voorzijde.

In de kamer bevindt zich een deur naar een portaal. Vanuit dit portaal is er toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. De vloer is voorzien van donkere tegels die doorlopen naar de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De wanden zijn halfhoog, wit betegeld.

Slaapkamer
Deze ruime slaapkamer kun je makkelijk inrichten met een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer heeft een prettig uitzicht op de tuin.

Badkamer
Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer met een ligbad (voorzien van een spatscherm zodat je er ook in kunt douchen) en een vaste wastafel. De ruimte is hetzelfde betegeld als de toiletruimte. In de badkamer kun je in een nis de wasmachine neerzetten. Deze kun je echter ook in de inpandige berging plaatsen.

Buiten

Tuin
De tuin is een fijne buitenruimte die het woongenot zeker vergroot. De ligging op het zuidoosten is gunstig, zo heb je al vanaf de ochtend zon. De tuin is volledig omsloten met een houten schuttingdelen met een poort. De begroeiing met klimop geeft de tuin een groen karakter. De tuin is aangelegd met een (overkapt) terras en een borderrand met planten. Er is plaats voor zowel een tuintafel als een loungebank.

Parkeren en berging
Bij het appartement hoort een eigen berging die gunstig ligt ten opzichte van de ingang. Je kunt er fietsen stallen en andere spullen opbergen. Op het binnenplein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Specificaties

• Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
• Elektrische rolluiken bij alle ramen.
• Combiketel van het merk Intergas, type Kompakt HR, bouwjaar 2003.
• Veel bergruimtes: zowel inpandig als een eigen berging.
• Gunstig gelegen in woonwijk De Maaspoort.
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 126,30 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (3.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,23 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7153 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties