Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lelienhuyze 52 in 'S-Hertogenbosch 5221 PJ

Lelienhuyze 52

5221 PJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
073-6422163

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Gezelligheid gecombineerd met een modern wooncomfort en veel leefruimte, wat wil je nog meer?

Deze woning ligt in kasteel Leliënhuyze op een prachtige plek midden in Haverleij. De woning beschikt onder meer over een woonkamer gericht op het...
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Gezelligheid gecombineerd met een modern wooncomfort en veel leefruimte, wat wil je nog meer?

Deze woning ligt in kasteel Leliënhuyze op een prachtige plek midden in Haverleij. De woning beschikt onder meer over een woonkamer gericht op het aangrenzende terras (van ruim 23m2) en een nieuwe keuken op begane grond. Op de eerste etage liggen drie slaapkamers, een complete badkamer en een aparte toiletruimte en de tweede verdieping biedt allerlei mogelijkheden. Er is een vierde slaapkamer en een prachtig dakterras. Het kasteel is ontworpen door Sjoerd Soeters, architect en geestelijk vader van Haverleij. De bouwstijl en het materiaalgebruik geven het hele kasteel een chique uitstraling. Mede daarom woon je hier ‘op stand’. Het kasteel heeft een privé-entree en de woningen zijn gesitueerd rondom een plein met gezellige zitjes en een boom die centraal op het plein vanuit de parkeergarage groeit! Omdat je ook nog eens centraal woont, met alle voorzieningen op fietsafstand, is dit de ideale plek om met je gezin te wonen.

Begane grond

Hal
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier zie je meteen dat het huis strak is afgewerkt in een warme sfeer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een bergruimte onder de trap en de toiletruimte. Deze is betegeld in een tijdloze kleurstelling (witte wanden en een zwarte vloer) en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. In de hal is natuurlijk alle ruimte om jassen op te hangen en ook voor een kinderwagen of buggy is er plaats.

De begane grond is voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en er ligt een hele fraaie eikenhouten vloer. Deze afwerking is een perfecte basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenkomt word je aandacht direct getrokken naar het mooie uitzicht op de natuurlijke woonomgeving. De kamer heeft een originele indeling waarbij de zit- en eethoek elk een eigen gedeelte van de kamer innemen. De keuken scheidt de zithoek van de eethoek. Deze gezellige gezinsruimte ligt aan de voorkant en je kijkt hier uit op het plein. Via de dubbele deur worden binnen en buiten ook verbonden. Er is plaats voor een grote eethoek. De zithoek ligt aan de achterzijde en grenst aan het brede terras. Door de twee paar tuindeuren stap je zo het terras op.

Keuken
De open keuken is voorzien van een parallel opstelling. Hierdoor is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De keuken is helemaal uitgevoerd in een neutrale lichte kleur. Door de opstelling en uitvoering maakt de keuken volledig deel uit van de leefruimte. Natuurlijk is er alle comfort. De zijde waar je kookt is uitgerust met een brede gas op glas kookplaat met vijf pitten. De afzuigkap is verwerkt in het verlaagd plafond waar ook spots in aangebracht zijn. Brede lades zorgen aan deze kant voor veel bergruimte. De andere zijde is het spoelgedeelte. Hier bevinden zich de vaatwasser, de koelkast, de oven en de magnetron. Het dunne composiet werkblad maakt de keuken helemaal af.

Eerste verdieping

Omdat de eerste verdieping zo’n twee meter dieper is dan de begane grond zijn alle ruimtes hier verrassend groot. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Deze is op dezelfde originele manier betegeld als de toiletruimte beneden en ook uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Deze hele verdieping heeft strak afgewerkte wanden (spachtelputz op de overloop, glasvezelbehang in de slaapkamers), spuitwerk plafonds en hoogpolige vloerbedekking.

Slaapkamers
De bijzonder grote hoofdslaapkamer van maar liefst 26 m2 is gelegen aan pleinzijde. Je ziet ook de architectonische toegangspoort en daardoor word je er nog eens aan herinnert dat je hier in een modern kasteel woont. In de kamer is meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een apart tv-zitje. Over de volle breedte van de kamer is een maatwerk kastenwand geplaatst met schuifdeuren en een spiegel. De kamer heeft ramen en een Frans balkon. De twee andere kamers liggen aan de achterzijde en kijken uit over Haverleij. Ze zijn op dit moment beide ingericht als kinderkamers maar natuurlijk ook te gebruiken als logeer-, werk-, of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer heeft een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad en een douchecabine (met een thermostaatkraan) en twee wastafels. Verder is er ruimte voor kasten. Op de radiator kun je handdoeken drogen. Ook deze ruimte is tijdloos betegeld; op dezelfde manier als de toiletruimtes.

Tweede verdieping

Deze etage biedt plaats aan de vierde slaapkamer (circa 18 m2) en een grote ruimte die ingericht kan worden als werk-, slaap-, of wasruimte. Je kunt met deze volwaardige verdieping alle kanten op. Ook deze ruimtes zijn strak en met dezelfde materialen als in de rest van het huis afgewerkt. In de grote open ruimte van circa 28 m2 zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur geplaatst, de warmteterugwininstallatie en de combiketel hangen er. De Franse balkons aan de achterzijde geven de ruimte iets extra’s.

Slaapkamer
Deze fijne kamer heeft een verrassing: er grenst een prachtig dakterras van circa 16 m2 aan. De kamer zelf is 19 m2. Waar zou je deze ruimte voor willen gebruiken? Aan jou de keuze!

Buiten

De woning beschikt twee terrassen; een aan de woonkamer en een op de bovenste verdieping. Beide liggen op het noordoosten. Je hebt hier dus al vroeg de zon! Wil je na het werk nog even van de (ondergaande) zon genieten dan kun je gezellig op het bankje op het plein gaan zitten. Je kunt zo optimaal genieten van het rustige buitenleven op Haverleij met altijd weer dat prachtige uitzicht.

Bij de woning horen twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Hier bevindt zich ook de eigen berging.

In en rondom het sfeervolle kasteel Leliënhuyze is van alles te beleven. Fietsen, wandelen, tennissen, voetballen, golfen, het kan hier allemaal. Kinderdagverblijf, scholen en voor- en naschoolse opvang liggen om de hoek. Winkels zijn dichtbij. Wandel- en fietspaden en binnenwegen leiden door Landgoed Haverleij, naar Engelen maar ook via Hedikhuizen, Bokhoven en de Maasdijk naar Heusden. Kortom: je woont hier midden in de natuur met alles wat je nodig hebt dichtbij.

Algemeen

• Uniek wonen in een moderne kasteelwoning.
• Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing met draai-/kiepramen.
• Optimaal geïsoleerd en energiezuinig.
• Warmteterugwininstallatie, bouwjaar 2005.
• Combiketel van het merk Agpo HR Optifor, bouwjaar 2005.
• Strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren.
• Zeer rustige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
• Natuur, winkels, scholen en uitvalswegen liggen allemaal dichtbij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 51,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 172 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Agpo HR Optifor Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.91 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2588 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2588 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.