Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Florimont 30 in 'S-Hertogenbosch 5221 LX

Florimont 30

5221 LX 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
073-6422163

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het Slot Haverleij is een hele fijne plek voor jonge gezinnen. De basisschool ligt om de hoek en er is nauwelijks verkeer. Spelen kun je overal, dicht bij huis of net buiten het Slot waar een apart speelveldje is. Ons kent ons, je voelt je er snel thuis. In Engelen zit één supermarkt, of je gaat...
Lees meer

Omschrijving

Het Slot Haverleij is een hele fijne plek voor jonge gezinnen. De basisschool ligt om de hoek en er is nauwelijks verkeer. Spelen kun je overal, dicht bij huis of net buiten het Slot waar een apart speelveldje is. Ons kent ons, je voelt je er snel thuis. In Engelen zit één supermarkt, of je gaat naar de Helftheuvelpassage of Vlijmen voor meer keuze. Het is 20 minuten fietsen naar de stad en binnen 5 minuten zit je op de snelweg.

Florimont 30 is een ruim huis voor een gezin. Vier behoorlijke slaapkamers zijn er, voldoende bergruimte, een complete keuken en badkamer: alles zit er in.


Begane grond.

We komen binnen in de hal met uiteraard het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met alles er-op-en-aan: koel- vries combinatie, elektrische kookplaat, vaatwasser (2015), combi-oven/magnetron. De gehele begane grond vloer is een tegelvloer met vloerverwarming. Het lijkt op natuursteen. De wanden zijn gestuukt. In de tuin staat een forse houten schuur, de tuin ligt op het zuid-westen. Lekker zitten in de middag- en avondzon dus.

Parkeren kun je op het binnenpleintje aan de achterzijde of naast het huis op een tweede parkeerterreintje.


Eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde ligt de grootste (ouder)slaapkamer, aan de voorzijde de twee andere kamers. De badkamer in het midden heeft een douche (2017), ligbad en wastafel, het ziet er allemaal keurig uit.


Tweede verdieping.

De tweede verdieping was oorspronkelijk helemaal open. De huidige eigenaren hebben er een slaapkamer gemaakt, een inloopkast en een forse berging met daarin de CV-ketel (2016) en het WTW toestel. De wasmachine en droger staan op de overloop. Er is ook nog een dakterras dat eveneens aan de achterzijde en dus op het zuid-westen ligt.




Interview met de verkopers


Hoe lang woont u hier al?
Wij wonen hier vanaf 2003

Waarom heeft u destijds dit huis gekocht?
Het huis was destijds nieuwbouw en bewoner wilde verhuizen vanuit Kaatsheuvel naar een locatie in de buurt van Den Bosch.

Waarom gaat u het nu te koop zetten?
Het is altijd al een wens geweest om een vrijstaand huis met garage te betrekken.

Heeft u veel veranderd in de het huis? Zijn er verbouwingen uitgevoerd?
Ja, met de uitbreiding van ons gezin wilden we dat er voor de kinderen gelijke kamers zouden zijn. De zolder was een grote open ruimte en we hebben er bewust voor gekozen om daar een even grote slaapkamer te realiseren en de ruimte van de berging en het wasgedeelte zo in te richten dat het praktisch en comfortabel zou zijn. Het dakterras is daarbij praktisch en comfortabel.

Hoe heeft u het ‘wonen’ in dit huis ervaren?
Het is een fijn huis voor een jong gezin met een school vlakbij, rustige speelruimte in de omgeving voor kinderen en de omgeving bied veel ruimte om goed en lekker te ontspannen. De straat is nagenoeg autoverkeer vrij en de tuin op het zuiden nodigt uit om lekker ’s avonds buiten te eten.

Wat vindt u een groot pluspunt van dit huis? Iets waarvan u zegt dat moet een koper beslist weten?
Het huis heeft mede dankzij de vloerverwarming en de airco op zolder zowel in de zomer als in de winter een aangenaam leefcomfort. De ruimtes zijn alle groot en de mogelijkheden zijn daardoor enorm met inrichten.

Kunt u iets vertellen over de omgeving? Wie zijn uw buren (gezinssamenstelling/leeftijd), afstand naar winkels en dergelijke?
De omgeving bestaat voornamelijk uit jonge gezinnen met veel kinderen, lieve mensen waarbij het respect voor elkaar voorop staat. Op loopafstand is een plus-supermarkt waar je alle dagen van de week terecht kan voor kleine boodschappen. Voor grote boodschappen en winkelen zijn Den Bosch en /vlijmen ideaal.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: R 2627 's-Hertogenbosch Oppervlakte 125 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.